新老房贷客户利率如何调整?

央行加息、减息后对新房贷客户的影响，[担保公司]按照多数银行对于新利率执行操作节点，只要是未放款的单子一律按照加息后的新利率执行。而对于已还贷中的老房贷客户，则要视当时与银行签订借款合同的约定条款来执行。

一般来说，各银行利率调整的方式主要有三种：一种是按照"次年调整"，即次年1月1日起才开始执行;一种以签合同时间计算，一年后再调整，以2012年3月份签订的借款合同为例，那么到明年的3月份才会调整利率;第三种是按照"次月调整"，即央行加息后下一个月即调整。

建议已还贷中的借款人不必过度惊慌失措，回家翻翻借款合同，弄清楚利率调整方式是如何约定的，或是向贷款银行进行电话咨询。