集装箱活动房（又称住人集装箱、箱式集成房屋），是以标准海运集装箱（20GP、40GP 等）或同规格钢结构箱体为基础，经工厂预制改造（保温、门窗、水电、内饰）后，可整体吊装或模块化拼接的装配式建筑，兼具临时性与长期使用价值。

看外观（3 秒判断工艺）

漆面均匀、光滑、无流挂

好：颜色均匀、平整、有光泽

差：厚薄不一、流漆、颗粒多、露底

边角、焊缝是否都喷到漆

防腐差的箱房：焊缝、死角没漆，直接生锈

好工艺：焊缝、棱角全覆盖

是否是双层漆（底漆 + 面漆）

用指甲轻刮：

只一层：便宜货，1～2 年就锈

底漆 + 面漆：耐用很多

集装箱活动房（也叫住人集装箱、箱式临建房），是以钢结构为主体、彩钢夹芯板为围护的模块化装配式临时建筑，具备可移动、可重复使用、快速搭建、成本可控的核心优势，是国内临建市场的主流产品，2025 年国内工地临时住房中渗透率已超 65%。

主流尺寸

20 尺标准箱（行业基准款）：6058×2438×2591mm（长 × 宽 × 高），市面常用民用简化款为3m×6m×2.8m，套内使用面积约 18㎡

40 尺加长箱：12192×2438×2591mm，支持非标尺寸定制

层数限制：合规临建不超过 2 层，特殊加固款可堆叠 3 层，需配套专用楼梯与防护栏杆